Unitas.ru

Сантехника водопровод
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Вопрос времени: каковы сроки проведения планово-текущего ремонта в многоквартирном доме

Вопрос времени: каковы сроки проведения планово-текущего ремонта в многоквартирном доме?

Текущий ремонт общего имущества проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или отдельных его элементов (без замены крупных узлов и ограждающих конструкций, лифтов).

В состав работ входят работы по ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

10.3 Нормативы продолжительности ТОиР

10.3.1 Продолжительность работ по ТОиР, указанная в приложении 6, установлена для условий полной готовности оборудования и соответствующих рабочих мест к выполнению работ.

10.3.2 Нормативная продолжительность ТОиР оборудования устанавливается исходя из непрерывного в течение суток (трёхсменного) производства работ по ТОиР. При выполнении ТОиР в одну или две смены в течение каждых суток показатели продолжительности простоя оборудования в ремонте (ТО) должны быть увеличены соответственно в 2,8 или 1,4 раза.

10.3.3 Нормативная продолжительность плановых ТОиР определяет фактическую общую длительность выполнения собственно ремонтных работ (исключая работы по замене технологической оснастки, рабочего инструмента, технологической переналадке объекта и им подобные).

При планировании рабочего времени оборудования кроме нормативной продолжительности ремонта учитывается время на подготовку рабочего места к ремонту, очистку узлов машин, опробование и наладку оборудования после ремонта, а для нагревательных устройств – также время, необходимое для предварительного их охлаждения перед ремонтом и последующего разогрева после его окончания.

Читайте так же:
Чем отличается выключатель нагрузки от высоковольтного разъединителя

Отражение ремонта в бухучете

Учет затрат на ремонт основных средств в БУ различается в зависимости от того, каким способом выполняются ремонтные работы.

При осуществлении их собственными силами (т. е. одним из вспомогательных подразделений) на выполнение таких работ в соответствующем подразделении открывают заказ, на который в течение всего времени, пока идет ремонт, собирают прямые затраты, с ним связанные:

Дт 23 Кт 10, 69, 70.

Если имеет место привлечение для части работ сторонних контрагентов (т. е. смешанный способ ремонта), то к перечню счетов, отражаемых в этой проводке по кредиту, добавится счет 60. При этом может возникнуть и проводка по выделению НДС, если услуги стороннего контрагента облагаются этим налогом:

В общую сумму затрат по заказу на ремонт добавятся также распределяемые по окончании каждого месяца накладные расходы вспомогательного подразделения, выполняющего ремонт:

По завершении ремонта, что будет зафиксировано актом о приемке объекта, затраты, собранные на счете 23 по соответствующему заказу, спишутся на накладные расходы по содержанию того подразделения, в котором используется побывавшее в ремонте ОС:

Дт 25 (26, 44) Кт 23.

Когда ремонт осуществляется только силами стороннего контрагента, затраты по нему в учете появятся лишь на дату подписания акта о приемке объекта из ремонта и сразу будут отнесены на накладные расходы по содержанию того подразделения, в котором используется побывавшее в ремонте ОС, с выделением указанного в документах НДС:

Дт 25 (26, 44) Кт 60;

В проводке по учету завершенных затрат на ремонт для обоих вариантов (собственными или сторонними силами) в перечне счетов, указываемых по дебету, могут присутствовать также счета 23 и 29, если учет накладных расходов на них организован котловым способом или на отдельных субсчетах этих счетов. В прямые затраты расходы по ремонту ОС включить нельзя, поскольку во время ремонта объекты в производстве не участвуют.

Читайте так же:
Тип выключатель для асинхронного двигателя

Согласно действующим правилам бухучета резерв на ремонт ОС в БУ не создается. Ранее это можно было делать, но с 2011 года такая возможность исключена (приказ Минфина РФ от 24.12.2010 № 186н).

Стоимость ремонта кабельной линии 10 кВ

Она определяется в индивидуальном порядке и зависит от многих факторов — особенностей возникших повреждений, глубиной залегания кабельной трассы, типов восстанавливаемых кабелей и других. Мы придерживаемся демократичной ценовой политики и выполняем ремонт кабеля на 10 кВ по доступным ценам — а значит, вам не придётся переплачивать, пользуясь нашими услугами.
Стоимость ремонта кабельных линий

Наименование работЦена, руб
Ремонт кабеля 6/10 кВ.от 11000
Ремонт кабельной линии 0.4 кВ.от 9000
Поиск повреждения кабеля (< 0.5 км)15000
Поиск повреждения кабеля (0.5-1.5 км)17000
Поиск повреждения кабеля (1.5 > км)18000
Прожиг кабеля (одно место повреждения)12000
Поиск обрыва кабеля15500
Испытания кабеля 380/0.4 кВ.от 4000
Испытания кабельной линии 10/6 кВ.от 7000
Технический отчет электроизмеренийот 10000
Монтаж соединительных муфт 3 СТП 10от 5000
Монтаж соединительной муфты 4-5 СТП 1от 4000
Монтаж соединительных муфт 3Пст10от 6000
Монтаж соединительной муфт 1Пст10от 3000
Монтаж соединительных переходной муфты ПСПТп -10от 7000
Монтаж соединительных муфт 1ПСТ-20, 1ПСТ-35от 3000
Монтаж соединительных муфты 1ПСТ-20, 1ПСТ-35от 5000
Установка концевых муфт 3 КВТп 10, 3 КНТп-10от 2500
Установка концевой муфты 4-5 КВТп-1, 4-5 КНТп-1от 2000
Установка концевых муфт 3ПКВТп-10, 3ПКНТп-10от 3000
Установка концевой муфты 1ПКВТп-10, 1ПКНТп-10от 2000
Установка концевых муфт 1ПКВТ-20, 1ПКНТ-20, 1ПКВТ-35, 1ПКНТ-35от 3000

Нюансы применения сроков

Часто возникают ситуации, при которых жилое сооружение определено в существующей программе на более удалённый период, а необходимость в реализации наступает срочно. Какой предусмотрен выход из этой ситуации?

Читайте так же:
Принципиальная схема управления вакуумного выключателя

Существует определённый регламент на проведение капремонта. Состоит он в следующем:

  • особа назначенная, как ответственное лицо за поддержание общедомового состава имущества доводит информацию о необходимости осуществления ремонта до всех совладельцев помещений с развёрнутой информацией о будущих работах;
  • происходит согласование целевых сметных бумаг на выполнение решений и установление списка ремработ;
  • в случае необходимости осуществляется доначисление количества недостающих финансов на накопительный счет КР;

На практике, прохождение полной процедуры обычно происходит около полугода. Именно на такой период можно рассчитывать жильцам при инициировании перенесении срока КР на более ближнюю дату реализации. Исключением может быть только внеплановый капремонт, который обязаны назначить по результатам заключения оценочной комиссией.

Нередки случаи, когда время реализации обновления сооружения пришло с отсылкой на план программы, а он не осуществляется. Что предпринимается в таких ситуациях?

Существует несколько причин и способы их решения, по которым складывается такое обстоятельство. Среди них такие наиболее частые прецеденты:


Производство капитального ремонта довольно трудоёмкая и затратная процедура. Однако, при наличии всех сведений о промежутках его реализации, прохождение его будет легким и с небольшими неудобствами. Важно понимать, что выполнение капремонта – это безопасность проживания в комфортных условиях.

Согласно Правилам оказания коммунальных услуг, допускается перерыв в подаче холодной воды не более чем на 8 часов суммарно в течение месяца или не более чем на 4 часа единовременно. За каждый час превышения сроков допустимого перерыва в подаче воды размер платы за коммунальную услугу за месяц снижается на 0,15%, поясняет Юрий Аванесов. Это правило актуально и в случае отключения других услуг.

Если водоснабжение отключено, то орган местного самоуправления в течение одних суток обязан предоставить населению питьевую воду, в том числе путем ее подвоза. Обеспечение водой осуществляется по минимальным нормам, которые прописаны в приложении № 3 к Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 644 от 29.07.2013.

Читайте так же:
Схема подключения насоса через выключатель

В нормах указаны три основные цели водопотребления: питье, приготовление пищи и умывание, а также удовлетворение санитарно-гигиенических потребностей человека и обеспечение санитарно-гигиенического состояния помещения. Объемы водообеспечения зависят от климатических зон. Так, Подмосковье, как уточнил Аванесов, относится ко второй климатической зоне, в которой общая норма водоснабжения в сутки составляет от 42,5 до 45 кубических литров на человека. Детям с года до 14 лет и кормящим женщинам положено немного больше воды. Как часто подвозят воду, в какое время и куда именно – решает муниципалитет.

А вот жить без горячей воды, если ее нужно будет отключить, придется на протяжении всего капитального ремонта.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт кран мостового

Значительно более трудоемкий рабочий процесс. Предусматривает полное обследование подъемной техники с разборкой основных узлов и механизмов. Капитальный ремонт козлового, мостового крана и других ГПМ, затрагивает конструктивные части:

  • Механическую – блоки, канаты, барабаны, ходовые тележки/колеса, грузоподъемный механизм, подшипники, зубчатые, червячные передачи и пр.
  • Электрическую – двигатели, щиты, токоподводы, силовые кабели.
  • Опорную (металлоконструкции) – проведение сварочных работ, нанесение защитных лакокрасочных слоев, усиление и восстановление элементов.

Капитальный ремонт крана предусматривает демонтаж оборудования, полную или частичную замену основных частей/элементов. По окончании проводятся испытания на динамическую и статическую нагрузку.

Отдельно можно выделить экстренный или аварийный ремонт. Понятно, что он относится к внеплановым мероприятиям, сроки и стоимость его проведения зависят от сложности поломки.

Проведенный текущий, капитальный или аварийный ремонт крана обязательно находит отражение в журнале обследования ГПМ, в который заносится соответствующая запись.

Компания «ТехКранМонтаж» — лидер рынка подъемного оборудования. У нас внушительная материально-техническая база и собственный штат высококлассных мастеров. Доверьте обслуживание, ремонт крана нашей компании и существенно продлите срок его эксплуатации!

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Наконечники для автоматического выключателя
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector